穿回九零全家下岗前 第1016节（2 / 3）

又把房地产业托起，硬续了十年命。

曾阳一想到他年初还在老板问各子公司需要多少钱时，大言不惭的说‘多多益善’，就是一阵汗颜。

他是被去年400亿的营收整飘了啊。

好在如今公司剩下不到十个楼盘囤着了。可这两年他又囤了90亿的地皮和建材。

这要是砸手上了，他l9的分红拿的就有些亏心了。

他这么一说，在座其他人也紧张了。l9拿的都是全集团公司的分红，事关切身利益。

房地产可是公司赚钱的大头啊！

就是l8也都有些紧张。唇亡齿寒，真有金融危机，受害的可不只是房地产。只不过房地产作为排头兵，首当其冲而已。

而且房地产出事了，会给公司很大的拖累，其他子公司也要受影响的。

过去一两年，房地产子公司给集团公司提供了多少资金啊！

一下子从顶梁柱变成困难户的话，分摊给其他子公司的压力可就大了。

黎夏两手手指交叉道：“你们现在知道我为什么要搞通信子公司了吧？公司的热点，不能只来自一两个固定的产业。不然，遇到风云变幻，很难抵御风暴的。房地产如果受金融危机拖累不行了，靠互联网能支撑得起来集团公司么？”

房地产和互联网是公司目前最赚钱的行业。

房地产支棱不起来了，单靠互联网那肯定不行啊。都说了一旦发生金融危机，股价要大跌的。

不过还好，国内客户和潜在用户很多，互联网日常营收应该不会太受影响。

零售业以及物流行业也是如此。都主要是倚靠国内的民众消费。

就像98年一样，中国拉动内需就能解决大部分的问题。

但是,一旦金融危机发生，大家的消费意愿还是要降的。

集团公司高速发展的脚步肯定是要缓下来了。

那能多一个手机与电子产品的销售自然是大好事。

众人忍不住瞥黎夏一眼，集团公司果然还是得有老板坐镇才行。简直就是定海神针！

别看一年就露那么几回面，但让人心头踏实。

黎夏继续道：“如果明年真的不幸发生金融风暴,房地产肯定要受影响的。兜里钱少了,柴米油盐酱醋茶是必须买的,但房子买不起可以租啊。甚至可能出现断供潮。不过，断供潮那是银行的事，房地产商的钱通常在预售的时候就收完了。银行会把断供的房子交给法院拍卖。”

曾阳看向她,“老板，我们的期房很少啊！”

他们七成以上都是卖的建好后的。之前靠这个把开盘期往后延了两年,吃到了涨价的红利。

黎夏道：“你先听我说完。我们国家的房地产市场不是单纯的市场经济。它是社会主义的市场经济,是政策市。后市如何还得看政府的态度。而且,金融危机我们也就是个预判。老曾你从现在起，收敛锋芒不要再去拿地就是了。房地产子公司对集团公司可是居功至伟的，你不用忐忑。”

曾阳道：“那咱们手上这十来个楼盘要赶紧全部开盘、清盘么？尤其是期房。用不用降价？”

黎夏道：“那在政府眼底,咱们就成了仗还没打起来，先动摇军心的人。要是房地产市场因此出现了多米诺骨牌效应价格大跌，这锅你我是背不起的。而且，如果你想一股脑儿的抛向市场，还是降价卖,我估计住建部不会给我们发许可证的。再说了,你真要降价卖了,以前的客户,尤其是同一小区前头批次的，那能答应啊？到时候还不晓得会闹出什么事儿来。”

曾阳讪讪的，想了想道：“是我没考虑周全。”

住房价格关乎民生,一套房掏空六个钱包。这可跟双十一卖的那些小东西不一样，不是能随便打折的！

黎夏点头，“所以，还是按照之前两年的节奏，一个月开一个盘好了。剩下十个楼盘，都修好了再开。随行就市，到时候市价是多少就卖多少。不然，就显得咱们吃相不好看了。会被政府、其他房地产商以及广大的买房人盯上，成为众矢之的的。如果失去了十四亿老百姓的好感，咱们所有靠人口红利的产业，都要受连带影响。”

这话一出，傅杳钧、萧阳、郑奎、聂政等人纷纷开口，“对，老曾你别乱来，听老板的。不然，怕是多的都要折出去。”

曾阳点头，“放心、放心，我刚只是没想周全。这是牵一发动全身的事！”

傅杳钧道：“那可不么，咱们可是闭合产业链。一个产业，肯定要影响剩下的其他产业的。”

黎夏笑笑，“咱们的房地产利润已经有两倍以上了吧。就算是最后一步，也走得好看一点。别让人说我们祸国殃民！”

十个盘，正好开到2008年7月，金融危机前夕，不会受影响。

当然，如果现在还剩十五个盘，那另外五个也只能被牺牲了。

房间里黎雯和金姐已经有些哄不住芃芃了。两人刚陪着她玩耍，又哄着她吃了一道奶。

但黎