第238节（2 / 2）

江州市的相关领导接待了王翔一行人，并且带领王翔等人到实地去查看。

目前江州大学城和旁边的江州科技园区，依旧处于初步开发状态。

只有江州大学城的江州大学、江州理工大学和江州师范大学三所学校的新校区正在开工建设。

学校的建设也是处于初步阶段，不过才刚刚打地基而已。

整个现场杂草丛生，甚至还要大量野生的林木和灌木，显得有一些冷清和荒凉。

但是，有眼光的人已经看出了江州科技新区和大学城光明的未来。

因为江州老城区的人口密度大，建筑设施陈旧。

要想把老城区拆了再重建，将会花费极大的代价。

但如果把江州行政、教育、医疗等资源迁移到科技新区和大学城，那么江州市花费的代价就会小得多。

此消彼长，当大量的资金和资源集中在江州的科技新区和大学城时，老城区就会变得空心化。

那个时候再对老城区进行改造，付出的代价就要小得多了。

因此有一些有实力，有远见，并且早已经得到内幕消息的商人们，如同一只吃的饿狼般，盯着大学城和科技园区的这一片土地。

现在能够拿到地，付出的成本肯定要比几年后低得多。

这是一本万利的生意。

而且在这个时代，地产商人们基本都是空手套白狼。

前期以各种名义找银行借贷拿到资金，后期再用这笔资金拿地开发，随后又用土地再一次贷款，然后将开发的地产销售给市民们，获得巨额的利润。

最后就形成了银行把钱借给开发商，开发商用借的钱买地修房卖给市民，市民把自己的毕生积蓄给了开发商和银行这样的怪圈。

一上午时间，江州市的相关领导带着王翔等人在属于长天科技的2600亩地附近转悠着。

介绍了土地的性质和今后的用途等等。

相关部门的领导表示，这一片2600亩地就是交给长天科技用于修建总部和开发园区的。

甚至连修建的钱，长天科技都可以和江州相关部门进行商量。

在江州是财力允许的情况之下，他们愿意给长天科技提供一定的扶持。

为了把长天科技留下来，江州可是下了血本。

王翔当然代表长天科技一番感谢。

下午十分，江州市的相关领导因为还有会就提前离开了。

王翔则是发扬了长天科技雷厉风行的办事精神，立刻找了江州的一家设计和规划公司，对这2600亩地进行测量。

陈潇需要知道这2600亩地实际的地形和面积，以及所在的位置和水文图等等。

只有这样才能够好好的规划设计。

2600亩地，相当得大了。

要是能够好好利用，长天科技可以发展好几个产业园，甚至能够做到设计生产一体的产业功能区。

宋怡给王翔递了一瓶水，捷达车在土地的外围转悠着。

宋怡有一些感叹的说道：“这么大一片地，要是真的开发出来，得花不少钱吧！”

王翔喝了一口水，点点头说道：“也不可能让江州全部出钱，江州是相关部门能够帮助我们把基础设施建设好，实现三通一平，就已经很不错了！”

江州相关部门也的确在这样做。

这片地目前虽然非常的荒芜，但是一级标准的公路已经修到了这里。

这也说明了江州开发大学城和科技园气的决心。

“刘工，你让你的兄弟们仔细一点，我今天就可以给你保证，钱不是问题，我们需要的是你们勘察设计的准确性，这可是这片土地的第一手资料。”

长天科技委托江州第一勘察设计公司做勘察设计工作。

在这个年代，随着市场经济的影响，不少原本的国有公司开始私人化或者是办私人化。

江州第一勘察设计公司就是其中的一员。

它的前身是江州第一勘察设计院，隶属于江州建设局，是下属事业单位。

1998年的时候，设计院改制，由政府和私人合作，变成了江州第一勘察设计公司。

在去年的时候，江州相关部门积极响应中央的号召，退出了股份，该设计公司就彻底变成了私人公司。