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第1232节(2 / 3)

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绵绵的,这一份设计图后,她有些惊讶,“这般大的面积,设计了许久吧?”

沈绵绵点头,“从去年就开始了。”

到现在已经有大半年的时间了。

秦老师戴上眼镜,一点点细看起来,“大体看起来没毛病,但是你知道你最大的问题是什么吗?”

沈绵绵有些不解。

秦老师一针见血,“奢华浪费。”她拿出了一只铅笔,在她的设计稿上,轻轻的点出了几个地方,“这里,这里,还有这里,明明可以走直角的模式,一个楼梯就解决了,但是你看你设计了几个楼梯?”

沈绵绵这才注意到,“四个。”

她解释道,“设计的楼梯多,是为了分散客流量,让客人能够在上楼的过程中,最大化的减少时间,同时,也会减少踩踏的危机。”

听完她这个解释后,秦老师愣了下,“商业化单元楼?”

这是她没想到的,因为只有商业化单元楼,才会考虑人流分散问题,对于普通住宅来说,根本不存在这种问题。因为普通住宅的人数是固定了。

沈绵绵点头,“对。”她思索了下,“类似鹏城大华,但是和大华不一样的是,我这边的商业楼和住宅楼是分开的。”

“商业楼一楼二楼基本上都是吃食和日常逛街的店铺,但是三楼四楼五楼以及六楼,这里全部都是办公区域。”

这是秦老师从来没听过的存在,“你细说下。”

沈绵绵便把自己的设计理念说了一遍,这让秦老师有了一种耳目一新的感觉。

“你是说分为四个区域,第一个区域是商铺,第二个区域是宾馆,第三个区域是办公楼,第四个区域是住宅,第五个区域这里是菜市口,第六个区域也就是待定的地摊广场?”

沈绵绵点头,“目前是这样设计的。”

“我能问下吗?办公楼存在这里,有什么作用?或者说什么单位会去你建设的大楼这里办公?”

这还真把沈绵绵给问住了,她印象中后世都是商业和办公集为一体的,这样既提供了工作岗位,又带动了商业需求。

但是,她忘记了,这是八三年。

而办公楼的存在如同电视机一样,是大家可望不可求的存在。

沈绵绵,“那我把这里划为待定。”

她单独圈了一个小圈圈。

她要回去问问妈妈!

“嗯,还有菜市口,这么大的一个商业楼和住宅楼,你在这里建菜市口做什么?”

沈绵绵建菜市口,完全是因为她记忆中小时候,她妈妈经常带她去鹏城南山最大的菜市口去,那个地方足足有上千平,里面有各种新鲜的蔬菜,海鲜,禽肉蛋,以及水果。

在沈绵绵的印象里面,菜市口是一个流量体非常大的存在,而鹏城南山二街道的大华,她妈妈在设计的时候,没有设计这个菜市口。

以至于里面摆摊和商铺的人,他们买菜的时候需要跑到非常远的码头以及菜站和供销社。

这是极为不方便的。

沈绵绵把自己的设想简单的说了一遍,“我这里既然有商业楼,有地毯,有住宅楼,这意味着对菜市口的需求是必不可少的。”

“而且浦东这个地方和浦西有一江之隔,如果我不建一个菜市口,这意味着住在这里的人,日常生活会非常不便利,他们买个菜可能都要坐轮渡去对面。”

“所以秦老师——”

沈绵绵的目光逐渐坚定起来,“菜市口是必须有的。”

秦老师朝着她投向赞扬的目光,“不错,有自己的想法。”

“既然

你觉得菜市口必须要建,那这个地方就留着,那地摊呢?”

沈绵绵犹豫了下,“其实我不确定要不要留,因为我妈妈在鹏城南山二街道建了一个大华广场,它的地摊文化非常成功,我想借鉴过来用来引流,但是我发现浦东这边不一定适用。”

“因为这边的一江之隔,这将会是拦腰斩的阻断性缺点。”

秦老师有些意外,“南山鹏城大华是你母亲开发的?”

她是建筑界的泰斗,自然是知道鹏城南山大华了,这个商业体和建筑在整个业内都是极为成功的。

而且,她还知道问她的几个学生还参与的建筑。

但是,她是真不知道,大华的开发老板竟然是沈绵绵的母亲,她点头,“是我妈妈。”

也是在快毕业的时候,她才透露出这个消息,在此之前,大家对沈绵绵的身份都不是很了解,甚至,包括和她很亲近的秦老师。

“难怪你能设计出这么漂亮的设计图,我之前还在想,如果把这个设计图一比一还原建造的话,不知道要花费多少钱。”

她还在想,这个设计图怕是一半要夭折了,她见到太多,设计图很不错,但是在建造的过程中因为资金链断裂,而导致建筑也跟着失败。

但是沈绵绵的话,完全没有这个后顾之忧。

“既然大华的老

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